锦州现在在建的楼盘主要有中奥广场、奥体中心周边几个大项目，还有北湖板块和南站那边的几个新盘。去年土地拍卖的时候，锦州北湖那块地卖给了本土开发商，预计今年要动工。南站那边去年有家国企开发商拿地，现在地基都挖好了。中奥广场在前年8月动工，预计2025年交付，现在售楼处都支起来了。

因为锦州前年土地出让面积比前两年多出30%，特别是北湖和南站这两个板块拿地最积极，所以现在这两个地方在建楼盘最多。根据市住建局数据，锦州去年新开工住宅项目有17个，总建筑面积超200万平方米，其中超过半数集中在北湖和南站。比如北湖板块去年出让了3块地，总的地块面积加起来有58万平方米，比前年多出20%。南站那边去年出让的两块地，一块给国企开发商，一块给本地房企，这两块地拿地价分别是每平2800元和3500元，比周边老地块贵了15%。中奥广场这个项目投资额有12个亿，去年动工时带动了周边建材市场销量增长25%，现在每天有上百辆货车进出工地。南站那边的项目预计去年能交付，现在已经有300多组客户在排队签约了。