买房子先看房谈价格签合同过户交房这四个步骤最关键。看房要选好区域比如南海桂城或顺德陈村这些地方上班方便。谈价格要看市场行情前年佛山二手房均价2.8万每平比去年降了5%。签合同时要带齐身份证户口本房产证这些材料。过户要去住建局窗口排队大概需要15天。交房前要查清楚物业费水电费这些费用谁承担。

为什么是这个流程呢？因为政策规定买卖必须走这四步前年佛山住建局数据显示二手房过户周期平均45天比大前年缩短了10天。看房选区域是因为桂城金融高新区均价3.2万每平比顺德北滘高25%。谈价格看行情是因前年1-6月全市成交12万套同比降8%。签合同时带齐材料是住建局新规要求必须的。过户窗口排队缩短是因新增3个自助终端机。交房前查费用是避免纠纷关键。比如前年佛山有1.2万起交房纠纷中70%是因费用不清引起。