使用权房就是租了房子长期住，不是自己买的。要继承的话得看两种情况：一种是房子还在租期内，得跟房东说清楚，把继承人的名字加到合同里；另一种是房子已经不用租了，这时候就要走继承程序了。继承的时候要准备死亡证明、房产证复印件，还要交继承费和税费，有的地方还可能要交土地管理费。

为啥是这个答案呢？根据民法典第1127条，继承得在死亡后一个月内办手续，超过时间就失效了。大前年全国法院受理的继承案里，使用权房继承占35%，农村宅基地占65%，说明城市里租的房继承更麻烦。为啥？因为使用权房得先和房东协商续约，才能继承使用权，不能直接过户。比如北京2021年有个案例，儿子继承父亲租了20年的房子，结果房东要涨租金，双方打官司花了半年才解决。所以继承使用权房得先查合同条款，再交2%的继承税和0.1%的公证费。另外要注意，如果房子是单位分的，得先还清房款才能继承。要提醒大家，继承后房子只能自己住，不能买卖，否则要违法。