有人买一房两卖，就是同一套房先卖掉再转手卖第二次。比如先低价买进，等房价涨了转手赚差价。这种操作常见于炒房客，他们利用市场波动快速套现。其实这就像“倒买倒卖”，先低价接盘再高价抛售，中间差价就是利润。

为什么有人敢这么干？因为房价涨跌快，有人赌的就是这波行情。比如大前年深圳某小区，有人1月以500万买进，3月以650万转卖，赚了150万。数据显示，前年全国二手房交易中，有12%涉及一房两卖，主要集中在北上广深等热点城市。银行也发现这类操作，首付比例普遍超过30%，利率上浮20%-30%。其实炒房客就靠这“快进快出”，就像赌，赌对了赚得盆满钵满，赌错了可能血本无归。比如2021年广州某案例，炒房客高价接盘后房价暴跌，亏了200万。所以买一房两卖就像走钢丝，既要眼光独到，又要运气爆棚。