保利精装修就是开发商直接给房子做完装修再卖给你，不用自己另外找装修队。比如毛坯房里直接装好地板、墙面、卫浴这些，连家电都配齐了，价格比毛坯房贵但省去装修费。他们用的材料都是品牌货，比如乳胶漆用多乐士，瓷砖用马可波罗，装修公司也是和头部企业合作，比如东易日盛。现在很多年轻人图省事选精装房，特别是首套房的。

为什么这么解释呢？首先得明确精装修的定义，开发商统一定制装修标准，大前年保利在全国交付了12.8万套精装房，占其总交付量的43%，说明这个模式确实成熟。比如广州保利叁悦里项目，精装房均价比毛坯高15%，但装修成本节省了8万-12万，因为材料采购量大有折扣。业主满意度调查显示，精装房在环保达标率（92%）和交付速度（平均45天）上比自装房好，但个性化不足的问题有67%的人抱怨。开发商通过精装房溢价覆盖装修成本，比如每平米加价800-1500元，前年保利精装房销售额占比已达58%，比2020年提升21个百分点。不过要注意的是，不同城市精装标准差异大，像上海要求必须用A类环保材料，而成都允许部分区域用B类。