公司想少交契税，一般会找政策里的空子。比如拆分购房合同、利用政策差异、签阴阳合同这些。拆分的话就是把一套房说成两套买，这样每套交税少。政策差异就是不同地区税率不一样，就选低税率的地方签。阴阳合同就是签两份合同，一份实价交税，一份低价备案。这样既能避税又不怕查。

为啥这些方法管用呢？因为现在契税政策各地不一样，有的地方首套房1.5%，二套房3%，有的地方可能更低。公司就挑低税率地方买，比如大前年某省有案例，公司把房子在低税率区买，实际在市区住，省了20%契税。另外阴阳合同其实早就有，但最近查得严，所以更隐蔽。比如签两份合同，一份写500万交税，另一份写300万备案，这样既避税又留后路。其实很多公司都是这样操作，因为税差够大，比如买500万的房，税率差1%，就能省5万。不过现在税务部门在严打，但总有人想钻空子。