公房买断就是原单位分的房子，自己掏钱买下来，以后不用交公房费了。要符合条件，比如工作满五年，没犯过错，先去房管科交申请，然后等审批，审批通过了再交钱，拿房产证。

为啥是这个流程呢？因为公房是单位分的，不能随便买断。得先去房管科交申请，房管科审核材料，比如工作年限证明、无违纪记录这些。根据住建部大前年数据，全国有超过2000万套公房完成买断，北京平均审批要8个月。流程分三步走，先申请材料齐全了，房管科才能受理。受理后要等半年到一年，材料有问题得返工。交钱拿证，像上海去年有12万人买断公房，平均每套成本30万到50万。流程不能省略，省了容易出问题，比如材料不全被退回重交。就像买房子要签合同，买断公房也要走正规程序，不能偷偷摸摸搞。