水泥容易渗水和开裂，主要是水泥浆体孔隙多，水容易钻进去，导致内部结构松散。另外水泥硬化过程中会收缩，表面容易形成裂缝，裂缝处更容易积水，时间久了就出现渗水问题。

水泥浆体孔隙多是因为原材料中的泥土和杂质没清理干净，这些杂质在高温烧制时留下很多小孔洞，就像蜂窝煤一样。根据建材检测报告，普通硅酸盐水泥的吸水率能达到0.3%到0.5%，孔隙率超过30%。硬化时水泥颗粒之间会互相挤压，但水分蒸发快，体积缩小0.5%左右，表面就会拉出裂缝。裂缝宽度超过0.2毫米时，渗水速度会提升5倍以上。比如用普通水泥砌墙，半年后裂缝宽度可能达到0.3毫米，这时候渗水量比新砌的墙高8倍。所以水泥要掺入减水剂和纤维材料，才能减少孔隙和裂缝。