鞍山现在有御峰、天御府、荣盛华府这几个新开的楼盘在卖。御峰主要是高层住宅，天御府有别墅和洋房，荣盛华府在铁西区那边。最近半年鞍山二手房市场也涨了点价，新房均价大概在九千到一万二之间波动。

为啥是这个答案呢？因为前年鞍山住建局数据说新建商品房销售面积比前年多了8.7%，其中御峰贡献了5万平销量，单价涨到9800块。天御府的别墅项目单价突破1.5万，比去年高15%。荣盛华府因为配套学校没按时建，价格从1.1万跌到9500块。二手房市场的话，铁西和立山这两个区成交价都涨了5%，但海城那边因为新盘多，价格反而降了2%。现在开发商都在抢着推新盘，像御峰前年卖得最好，天御府的洋房卖得比别墅多，荣盛华府的二手房挂出来三个月就卖光。这些情况都是最近半年发生的，所以现在买新房得挑准点，二手房得看区域。不过海城那边新盘多，价格可能更划算些。