分期买的房子要继承得先看房产证和贷款合同继承人得一起商量还清贷款才能过户。房子没还完的话房子会被拍卖掉拍卖的钱先还债剩下的才分给继承人。过户得去房管局办手续要带死亡证明和所有继承人身份证。

为啥得这么弄呢民法典355条说继承要处理债务房子没还清会被拍卖分割所以得先还贷再过户大前年法院处理12%的继承案有贷款问题房子被拍卖后继承人只能分残值。比如王阿姨去年继承老伴房子贷款还剩80万她三个子女先还了70万再分10万。要是没还贷的话房子拍卖可能只值100万那70万给银行剩下30万分给三个子女每人1万。所以必须得先还清再办手续要不就白干还欠银行钱。