首钢地产现在有四个在建大项目，第一个是冬奥村住房区，有2000多套房子在盖，第二个是滑雪大跳台周边商业区，第三个是首钢园C区旧改，第四个是密云和延庆的产业园区。这些项目都跟冬奥和城市更新有关，像滑雪大跳台是冬奥遗产，得继续开发周边设施。旧改项目主要是把老厂房改造成商业和住宅，产业园区则是给科技企业留地。

为什么选这四个项目呢？因为首钢2019年财报说冬奥相关投资超百亿，滑雪大跳台周边规划了30万平米商业体，冬奥村分两期建，2021年一期交付了1000多套。旧改项目C区有12个老旧小区，大前年启动改造，预计2025年完工。密云园区前年立项，投资50亿做新能源和智能制造，延庆园区去年动工，规划面积300万平米。数据来自首钢官网和北京市住建委公示文件，这些项目加起来占首钢地产前年新开工的85%，说明他们现在重点在冬奥后市场和城市更新上发力。