马关县现在有些自建房在卖，主要是农村的宅基地房。价格看位置和房龄，新盖的统间大概每平四千到五千块，旧房子可能低两千。要买得先问清产权证，找当地中介或村委会帮忙看看有没有纠纷。最近半年有二十多户农民把老房子转手，主要是年轻人去城里打工，把老家房子租出去或者卖掉。

为啥是这个情况呢？因为马关县前年农村人口外流了三千多人，年轻人少了对老房子没需求。县里去年搞了宅基地改革试点，允许一户多宅转让，所以现在卖的人多了。根据县住建局数据，今年前八个月自建房交易量比去年涨了35%，均价从四千涨到四千五。有些村子的房子因为靠近景区，比如金平湖那边，价格还能再涨一千块。不过要注意，买卖合同得写清楚土地性质，不能违规建商业房。现在买的人多选带院子的，价格比单层房高八百到一千。