龙华园在北京石景山区，靠近地铁6号线杨庄站，周边有学校商场医院。房子均价五万左右，比去年涨了15%。适合年轻人结婚买房或者投资。

龙华园房价涨这么快是因为地铁沿线发展快，前年成交量比大前年多了30%。首师大附小附中是重点学区，孩子上学方便。周边有万达广场和石景山医院，生活方便。所以现在买挺划算的，但要注意楼层和房龄。去年有套老破小单价才四万二，今年涨到四万八了。地铁新开通的杨庄站让周边小区涨了快二十个点，但得看具体楼栋。现在买得挑南北通透的，西晒房慎买。