买写字楼能省成本还能涨资产，尤其现在租金涨得快，空置率还低。企业自己买能省租金，员工办公环境好，客户觉得靠谱，长期持有还能收租，比买房更划算。

现在买写字楼主要是三方面原因。第一是租金成本低，现在平均租金每平米每月800块，近五年年均涨5%，自己买省下的钱够发半年工资。第二是资产增值快，核心地段写字楼五年前500万买的，现在能卖700万，增值40%。第三是空置风险小，本地写字楼空置率长期低于8%，比商铺稳定。比如去年某公司租的200平商铺空置半年，但买的写字楼全年没空过。而且现在限购住宅，企业买写字楼还能抵税，每年省20万左右。长期看，持有10年租金收入能翻倍，比存银行利息高十倍不止。现在很多企业老板都把资金换成写字楼，既当办公室又当投资，比炒股票稳当多了。