北京农村房产继承儿子女儿能继承兄弟分家要分割村集体地不能卖。根据民法典规定，农村宅基地属于村集体所有，继承人只能获得使用权不能买卖。分家析产时兄弟平分房屋，但村集体土地和房屋不能上市交易。如果房屋已确权登记，继承人直接获得使用权；未登记的需先完成确权再继承。

因为民法典说农村宅基地是村集体所有继承人只能用不能卖比如前年宅基地改革试点北京有180万宗宅基地兄弟分家要平分大前年农村分家案例有3.2万起所以儿子女儿能继承兄弟分家要分割。根据农业农村部数据，北京农村宅基地确权率已达98%但仍有2%未登记。前年宅基地改革试点明确要求继承人需符合"同村同族"条件，否则无法继承。分家析产时需签订书面协议，未签协议的按各执一词处理。比如王村大前年有3.2万起分家案例，其中65%因未签协议引发纠纷。所以继承要趁早确权，分家要签书面协议，村集体地永远不能变卖。