鸡东2020年经济适用房多在县城中心卖3000-5000元每平，补贴给的。但实际买的人不多，空房变多。像小区那批房，去年挂出去到现在还没卖完一半。主要因为年轻人去外地打工的多，留下的没几个能掏得出首付。

为啥是这个结果呢？首先得看鸡东2020年GDP才增长2.3%，比全省平均低0.8个百分点。县里财政紧张，只能拿土地出让金补贴每平米1500元。可实际房价还是比周边县高500-800元，像新立屯那片房均价3800元，刚需户算算账还是得选租房。数据显示当年卖出去的只有800套，比前年少了20%，空房率从5%升到8%。连卖得最好的龙翔小区，现在每月都有5-6户退房，正打算把剩下的2000多套改租赁房源呢。