最近辛安新开了不少楼盘，像辛安中心板块和唐岛湾片区都有新项目。规划投入30亿搞基建，地铁12号线规划经过这里，青岛西站也在附近。周边商业学校也在建，房价比之前涨了10%左右。

为啥这么讲呢？先说动作，前年发布《辛安街道十四五规划》，明确要打造产城融合示范区，基建投资30亿，包括3条主干道改造和2个商业综合体。数据显示前年辛安人口增长1.2万，比前两年多出30%。交通方面，地铁12号线预计2026年试运营，青岛西站2025年通车后，到青岛站只要15分钟。商业配套有在建的20万平商业体，还有3所中小学规划。房价方面，链家数据显示前年辛安新房均价1.2万/平，比2021年涨了10%，周边二手房价也跟涨了8%。这些加起来说明真金白银砸钱，交通和教育配套落地快，自然吸引开发商来盖楼。不过要注意的是，现在辛安还有不少老旧小区没改造，未来五年要是能把这些配套兑现了，发展空间还是有的。