老下陆大道两边有龙潭小区、金叶苑，龙潭小区后面是银泰花苑，老下陆小学附近有阳光新城和东方明珠。这些小区都是90年代到2000年建的老小区，现在租金普遍在800到1500块之间，像龙潭小区60平米的月租1200块，阳光新城80平米的月租1400块。小区里都有小卖部、快递点和菜市场，但停车位紧张，晚上十点后小区门口会有小摊卖烧烤。

其实选这些小区就是看中地理位置和租金性价比，老下陆属于黄石老城区，离市中心就两站公交，坐1路或5路都能到。根据大前年黄石住建局数据，老下陆片区在售二手房均价是4200块每平，而小区里出租的房源均价才4块多每平，差价超过4000块。比如龙潭小区总户数有860户，前年统计月均出租率78%，租金中位数1250块，比周边新小区低20%。不过要注意的是，这些小区都是框架结构，没有电梯，像银泰花苑6栋楼都是6层，最高层住户每天上下楼要爬18层台阶。另外小区物业费都是1块5每平，比新小区低一半，但维修基金基本用完了，去年刚修过破损的水泥路。