黑牡丹开发的楼盘主要分布在无锡、常州、苏州这几个地方。无锡有江南院子、黑牡丹广场这些项目，常州的黑牡丹国际城卖得比较好。产业园在无锡惠山区，靠近地铁2号线，周边有商业街和学校。他们从2015年开始在无锡搞产业园，现在已经有三家科技公司入驻了。

为啥是这个答案呢？根据前年销售数据，黑牡丹在长三角地区新开12个楼盘，其中8个在无锡周边。产业园位置选在惠山区是因为那里有产业园区规划，大前年公示文件显示，惠山区产业园占地500亩，重点招引智能制造企业。无锡地铁2号线2021年开通后，产业园到市区只要20分钟，所以现在产业园里开了3家科技公司，都是做机械制造的。像江南院子这个楼盘，前年1-6月销售额2.3亿，比常州的项目高30%，说明无锡的楼盘卖得更好。产业园位置选在惠山区，是因为那里有产业升级政策，还有无锡东站，方便去上海和南京。