租赁发票就是给租东西的人开的小票，证明交易真实存在。比如你租房子、租设备，房东或公司得按合同开票，这样双方都有记录，交税也方便。开票分两种：一种是短租（比如月租），开增值税普通发票；一种是长租（比如年以上），。开票能防纠纷，还能抵扣税钱，对双方都算数。

为什么得开租赁发票？因为这是法律规定的事，不能偷漏税。比如去年税务部门查了中小企业，发现约60%的租赁业务没开票，结果被罚了款。开票能证明交易流水真实，银行看到有发票，贷款或报销更容易。比如某工厂租机器，开票后每年能省下8%的税，一年省几千块。而且开票还能防对方跑路，合同到期后凭发票算清账。开专用发票的话，公司买设备能抵17%的税，这对企业特别划算。所以开租赁发票既是规矩，也是自保，还能省真金白银。不过要注意开对类型，短租开普票，长租开专票，别搞混了。