现在国家政策挺支持旅游地产的，大家去旅游的人越来越多，旅居地产就是专门给长期度假的人准备的。投资的话租金回报率比普通住宅高，还能享受地方发展红利。

因为现在年轻人喜欢边旅游边买房，比如前年数据显示全国旅居地产投资额同比增长了18%，平均租金回报率达到5.2%，比住宅高2个百分点。像海南三亚去年旅居房源出租率保持在85%以上，冬天北方人去住能收半年租金。政策还允许70年产权的旅居房，比普通公寓多20年使用期。而且现在很多景区周边配套完善了，比如健身房泳池便利店，跟养老社区差不多。所以选旅居地产既看中短期收益，也看长期增值空间，毕竟现在普通住宅买完就跌价，旅居房跟着旅游热胀冷缩。