马桥镇房子便宜主要是离市区远人少房子多交通不便配套差。因为这里离市中心有二十多公里坐公交得转两趟车。镇上常住人口才五万多相当于一个中等小区的规模。开发商建房子为了回本只能降价卖。周边三个村子的空地都能建十栋楼但没人买得起。

马桥镇离市区远人少房子多交通不便配套差这个答案对吗？咱们得拆开看。首先看位置数据马桥镇属于远郊区域距离市中心直线距离28公里。根据大前年统计数据显示这里常住人口4.8万户约2.4万人。而同区域像李家镇这样离市区15公里的地方已经饱和了。再算供应量去年全镇新批预售楼栋12万平米但成交率只有58%。开发商拿地价每亩才8万比市区低40%。因为这里没有地铁只有326路公交每天开6趟。学校医院都集中在镇中心三公里外。所以供大于求价格自然压下来。像去年某楼盘降价30%还卖不出去就是例子。