马云说房价会降价，就是说现在房子太多，买的人少了，价格会跌。他看长远，觉得泡沫该挤了。

你看现在房子多啊，买的人少啊，也限购限贷啊，所以价格得跌。比如大前年全国商品房销售面积降了9.6%，空置率超过20%啊，开发商资金链紧啊，只能降价卖。马云说长期看，房地产不是必需品，该回归居住属性了，泡沫一挤就化了。现在年轻人不婚不育啊，结婚买房的少了，学区房也跌了啊，像深圳学区房三年跌了30%。银行也怕烂尾楼啊，前年房地产贷款增速降了15%，开发商只能降价回血啊。你看北京上海那些高价盘啊，现在都降价卖，有的降了50万呢，马云说这是早晚的事啊，早降早好。