一般来说买房子要交契税税率根据情况不同首套房的话税率是1.5%二套房就是3%计算方法是总价乘以税率比如买100万房子首套交1.5万二套交3万如果是买二手房还能减掉1%的增值税所以实际交1.5%减1%等于0.5%总价100万就交5000块注意这个减税政策只适用于满五唯一的情况也就是房子满五年且是卖家自己名下没其他房产

为什么这样算？因为嘉兴按浙江省规定首套1.5%二套3%这个标准从2021年9月1日就定下来了比如前年政策总价100万首套交1.5万二套3万去年没变听说2025年可能要涨到2%和2.5%所以现在买要赶在政策前交税。听说去年没变所以现在还是这样算。比如买90平房子总价120万首套交1.8万二套3.6万要是买二手房且满五唯一总价120万就交6000块因为120万乘0.5%等于6000块注意这个减税政策只适用于满五唯一的情况也就是房子满五年且是卖家自己名下没其他房产