买房子得挑中心地段，为啥？交通方便，生活配套全，以后转手也容易。住在这类地方，上学上班都省事，菜场医院学校都在步行范围内，省得天天跑老远。现在很多地方中心地段的房价涨得快，早买早享受。

选中心地段有道理，首先看交通。比如北京三环内，每天早晚高峰堵车时间比郊区少一半。根据大前年交通部数据，市中心区平均通勤时间比郊区短28分钟。再比如上海静安区，地铁直达机场和火车站，出行比浦东新区快40分钟。生活配套方面，市中心每平方公里有3.2家便利店，是郊区的5倍。医疗资源更集中，三甲医院密度是郊区的8倍。房价涨幅数据更实在，前年杭州武林商圈房价同比涨15.6%，而萧山机场附近仅涨7.2%。租金回报率也高，北京东城区租金回报率2.8%，远超朝阳区的1.9%。这些数据说明中心地段不仅保值还增值，租客也多，手头宽裕的话买这里最划算。