买房子能省的费用主要有契税、中介费、维修基金和部分杂费。契税可以和开发商谈优惠，中介费能砍半甚至全免，维修基金要看当地政策，有的地方可以免。开发商可能给购房补贴，装修公司合作能省材料钱，物业费有团购优惠。签合同时要仔细看费用明细，别被重复收费坑了。

省契税是因为开发商有回扣空间，北京首套房契税3%优惠后实际2.7%，全国平均省下1.2万。中介费砍半是市场惯例，链家贝壳等平台有内部协议。维修基金免缴需满足当地面积标准，比如广州90㎡以下住宅可免。开发商补贴通常在3-8万，装修公司团购材料能省10%-15%。签合同时要逐项核对费用，避免重复缴纳物业维修金、产权登记费等。注意有些银行手续费能省，比如北京部分银行免抵押登记费。省费用关键在前期谈价和合同审核，多跑几家对比优惠力度。