买房能写自己、配偶、父母、子女或朋友的名字。写配偶需签夫妻共同财产协议，写父母可能涉及代持风险，写子女可能影响落户资格，写朋友需公证借款关系。不同情况影响贷款额度、税费承担和继承顺序，比如大前年数据显示，夫妻共同购房占市场交易70%，父母出资代持引发纠纷案件年增15%。

因为现在买房涉及法律权益和资金规划，所以写谁的名字要考虑三方面。第一，写配偶最常见，因为婚姻存续期间房产默认共同所有，但离婚时需分割，数据显示前年离婚房产纠纷中房产分割占比达82%。第二，写父母名字可能被认定为赠与，需缴纳3%契税，而子女名字更利于继承，但需满18周岁，住建部大前年统计显示未成年子女购房占比不足5%。第三，写朋友名字需签书面协议，司法部数据显示2021年民间借贷纠纷中房产代持案件胜诉率仅38%，因为缺乏书面证据。写自己名字可直接享受首套房优惠，而写父母名字可能被视为家庭共有财产，影响贷款年限。要提醒，不同城市政策不同，比如上海要求代持需公证，北京则认可家庭共有协议。