得先有本地户口，然后收入不能太高，家庭人均年收入别超过六万五。家里房子总面积得低于一百二十平，有孩子的家庭每多一个娃面积上限涨六平。得先去社区登记，填完表再等半年审核，审核通过了才能摇号选房。

为啥要这样定？本地户口优先保本地人，六万五收入标准是前年杭州市最低工资的三倍多，能保证申请人真需要住房。一百二十平是人均四十平，比全市平均低两成，防止有人多占房。半年审核期是参考大前年申请量三万六千户，平均处理时间四个月定下的。摇号选房流程跟2021年余杭区试点一样，避免暗箱操作。