二手房交易风险主要有三块：产权纠纷多、资金被坑惨、信息不透明。买的时候可能发现房子被抵押或查封，钱付了也拿不到钥匙；中介可能隐瞒房子有纠纷或质量问题；签完合同发现税费多出几千块，维权又麻烦。

为啥这些风险大呢？首先产权问题最要命，大前年某机构统计显示，二手房交易纠纷里35%是产权问题，比如继承过户没办完、夫妻离婚没分割清楚，或者房子被查封了。比如上海去年有案例，买家付了首付发现房子被法院冻结，损失了20多万。其次资金陷阱更坑人，中介可能收了钱不帮忙过户，或者用假合同骗钱。比如广州前年查处的案例，中介伪造合同让买家多付了8万定金。信息不透明让买家容易踩坑，房子有没有抵押、有没有漏水这些，得自己花时间查，一旦没查清楚就麻烦。比如北京有买家没查到房子被抵押，结果签完合同才发现，只能打官司，损失了5年时间。