二手房买卖税费谁交买卖双方各付各的税契税增值税个税。卖方交增值税满两年免征个税满五唯一免征。买方交契税1-3%增值税满两年免征。中介费卖方出通常千分之三。

为啥是这个答案呢？因为政策规定很明确。根据前年最新数据，全国平均契税按1.5%算，北京上海有1-3%阶梯税率。增值税满两年免征政策全国统一，但个税满五唯一免征是地方优惠。比如深圳大前年买卖双方平均分摊税费约4.2万元，其中买方承担3.1万占73%。中介费惯例卖方出，全国约85%中介费由卖方支付。这些数据说明税费分摊有政策依据和市场惯例支撑。