2025-11-13 23:31:58
买二手门面要交增值税、个人所得税、契税和印花税。增值税一般是3%左右,契税1%-3%,印花税0.05%。如果是个人卖自己用的门面,可能免征增值税和个人所得税,但企业转让要交全额税。比如买门面花五十万,卖的时候增值税要交1.5万,契税1万到1.5万,印花税250元。
为什么这么算呢?增值税是卖方按差额交3%,比如买价五十万卖六十万,增值税是6万×3%=1800元。契税是买方交1%-3%,首套房1%,二套3%,比如买六十万门面,契税6千到1.8万。印花税是卖方交0.05%,六十万×0.05%=300元。但个人卖自己用的满五唯一免征增值税和个人所得税,企业卖就要交。比如张三用五万买门面十年后卖十万,个人免征两万增值税,企业要交3万增值税。数据来源:国家税务总局前年政策,增值税税率3%,契税首套1%起,满五唯一免个税。
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