开发商想多卖房价格压得低周边配套还没跟上比如商场医院少交通也不方便还有户型设计一般没有特别好的卖点

周边配套不足比如商场医院少交通也不方便导致价格低数据方面3公里内有1个超市5公里内有1家医院而其他高端项目有3个超市和2家医院配套差了50%价格对比周边别墅均价2万每平峦翠园1万8每平差了2000户型数据90%户型面积120到150平没有大平层复式面积利用率低周边新房均价1万3每平别墅溢价只有5000每平市场接受度低开发商库存压力大降价促销比如去年降价了15%现在还有5套尾盘房在打折