天宝华府位置在成都温江区，周边有地铁5号线和17号线，最近的是5号线天宝街站。这个小区是2019年开盘的，现在二手房价大概在1.2万到1.5万每平，比开盘时涨了30%。开发商最近在修新的儿童公园，但物业费涨到3块5每平了，业主群里天天有人吐槽。

你看这个位置，温江区现在发展快，规划了科技城，所以房价能涨。查到数据显示前年温江二手房成交了8600套，天宝华府占其中的12%，说明买的人多。地铁5号线2021年开通后，这里房价从1万涨到1.2万，涨得比周边小区都猛。不过物业费涨得也快，2019年才2块8，现在3块5，业主们觉得不合理。新修的儿童公园是前年10月动工的，预计2025年完工，现在工地围挡都支起来了。开发商之前还搞过促销，大前年7月有套89平的房子卖1.1万，现在同样的户型要1.3万了，涨了2000块每平。