保利物业费主要包括保洁安保绿化维护这些基础服务，还有电梯管道维修、设施设备检查、24小时值班这些。比如小区每月每平米收1.5到3元，具体看小区位置和楼栋新旧。绿化多的小区费高，电梯多的楼栋贵，还有地下车库管理费另算。贵不贵要看对比，比如隔壁小区收1.2元，但物业员没穿制服不修路灯，保利的钱花得明白些。

为什么这么算得清楚呢？首先得看物业费都干啥活。根据前年行业报告，保利物业基础服务占60%，绿化维护占25%，剩下15%是应急维修。比如北京某小区每月每平米2.8元，其中1.5元给保洁安保，0.8元养草坪修健身器材，0.5元存着修水管。对比万科物业，同样小区收2.6元，但绿化费少0.2元，维修基金交得少。不过保利有统一制服和快速响应，比如电梯故障30分钟到场，这钱花得值。再比如广州保利小区，物业费比当地平均高15%，但电梯故障率低40%，说明贵有贵的道理。不过要是小区老旧，可能不如新小区划算，毕竟要补设施老化。贵不贵得看您要啥服务，钱花在刀刃上才算好物业。