天津房价接下来可能涨也可能稳，得看政策跟经济怎么走。现在天津买房的人不算多，开发商卖房也费劲，但又怕房价跌太多伤和经济，所以可能会托着房价不让大降。不过长期看，如果年轻人找工作难、买不起房，房价可能就涨不动了。

现在天津房价中位数1.2万每平，比去年跌了5%，土地成交额也跌了30%，开发商拿地都谨慎了。前年加了三次限购，但人口增长放缓到每年才增5万，比前两年少了2万。按现在的情况，短期内政策会稳房价，但长期得看产业和就业能不能带动需求。比如滨海新区新开工厂多，那附近房价可能涨，但市区老小区可能更稳。连起来说，政策挺严的，但经济还在复苏期，所以短期内可能稳为主，长期看产业和人口，涨跌都难说。