二手房销售累就累在天天跑断腿，看房要跑十几套房，沟通完客户还要联系房东谈价格，遇到客户说没预算就拉倒，但没预算的客户也多。

为啥这么难呢？首先中介行业人数多得吓人，全国有60万家中介公司，平均每套房要跑3.2个中介才成交，客户被对比得像菜市场挑菜一样。成交周期平均要87天，比新房销售长1.5倍，客户流失率高达45%，刚谈好的客户转头就找别家。每天要处理几十条信息，微信步数天天破万，身体累得像被抽干血，脑子还要记客户需求、房东要求、价格底线，稍有不慎就被客户抓到小辫子。最要命的是月底冲业绩，每天要打上百个电话，但实际有效客户不到10%，就像往海里扔石头，扔完就没了。