八里小区一般分两种情况看房价归属区划。如果是安徽滁州八里镇的小区，房价在五千到八千每平左右，属于南谯区范围。要是南京鼓楼区八里村那边的小区，房价两万到三万每平，属于鼓楼区管辖。买的时候要看具体小区名字后面带哪个区字样，比如八里湖新区小区在滁州，八里沟小区在南京。

八里镇房价低是因为那边刚开发不久，前年公示数据显示平均每平五千六，像金地格林小镇和阳光尚品这两个小区卖得最好。南京那边因为靠近新街口商圈，大前年链家数据提到八里村小区均价两万三，像紫峰大厦隔壁的悦动城小区最贵。要注意有些小区名字相似实际不在同一个区，比如滁州有八里河小区，南京也有八里河小区，但一个在南谯区一个在鼓楼区。买之前最好查当地房产局官网，或者用安居客APP看小区精确位置。