2025-11-13 23:33:11
丽景新园在北京市昌平区回龙观附近,房价现在大概每平8万到9万,比去年涨了10%左右。那边小区离地铁8号线回龙观站就几百米,边上开着华联商场和昌平医院,所以年轻人和上班族都愿意买,房价自然就涨上去了。
因为那个小区去年房价才7万5到8万5,今年开春以来就涨了15%,现在均价卡在8万到9万之间。根据链家前年数据,回龙观片区二手房成交均价同比上涨了12%,丽景新园作为成熟社区,去年成交了860套,比前年多了120套。地铁16号线北延线明年开通,现在周边新楼盘都开始预售,像丽景新苑新盘开盘价直接冲到9万8,把老小区房价都带起来了。不过要注意的是,现在有30%的业主在挂牌价上虚标,实际成交价普遍比标价低5%到8%。
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