丽景新园在北京市昌平区回龙观附近，房价现在大概每平8万到9万，比去年涨了10%左右。那边小区离地铁8号线回龙观站就几百米，边上开着华联商场和昌平医院，所以年轻人和上班族都愿意买，房价自然就涨上去了。

因为那个小区去年房价才7万5到8万5，今年开春以来就涨了15%，现在均价卡在8万到9万之间。根据链家前年数据，回龙观片区二手房成交均价同比上涨了12%，丽景新园作为成熟社区，去年成交了860套，比前年多了120套。地铁16号线北延线明年开通，现在周边新楼盘都开始预售，像丽景新苑新盘开盘价直接冲到9万8，把老小区房价都带起来了。不过要注意的是，现在有30%的业主在挂牌价上虚标，实际成交价普遍比标价低5%到8%。