公房转私房要交契税、权属登记费、评估费、印花税和维修基金。契税按房价3%-5%交，登记费80元固定，评估费是房价的0.1%-0.3%，印花税每平米0.05元，维修基金每平米几十块。

为啥要交这么多钱呢？首先契税是国税局定的，转售给市场要交这个税。登记费是财政部的标准，80块全国统一收。评估费按评估价比例收，比如房价100万评估价90万就按90万算。印花税是按面积交的，100平米就是5块钱。维修基金是地方规定的，像北京每平米80块，上海60块。总费用大概每平米几千块，不同城市差价大。比如北京100平米的房子转私房，契税30万+登记费800+评估费1.8万+印花税5元+维修基金8万，合计约42.68万。这些钱都跟产权转移挂钩，不交就办不了证。