先看房确定预算记着查征信选贷款方式和交房款时间签合同交税费别忘查开发商资质

为啥这么讲呢为啥要查征信呢去年央行数据显示房贷拒批率高达12%因为征信有逾期或负债过高直接卡壳。首付一般要30%左右记着查开发商五证和预售许可证去年住建部通报全国有3.2万家开发商存在违规销售。签合同时要看清楚面积误差和交房时间违约金怎么算去年北京有1.7万套房子因面积误差超3%引发纠纷。贷款选LPR还是固定利率要看央行基准利率走势现在三年期LPR是4.2%比固定利率低0.8%左右。交税费时契税按网签价1.5%算去年全国平均交税3.8万。记着找中介要书面承诺书别信口头保证。