公积金贷款买房可以还按揭的，但得先办好公积金贷款再转组合贷款，或者先还商贷再申请公积金贷款。得先去公积金中心查自己缴存年限够不够，一般要连续交满6个月，贷款额度不超过房价的70%，商贷和公积金贷款加起来不能超过这个数。比如买100万房子，首付30万后，公积金能贷60万，商贷40万，这样总利息比全商贷少两万多。

为啥得这么弄呢？因为公积金贷款利率低啊，现在3.1%比商贷5.6%便宜两三个点，30年能省两万多利息。但政策卡着呢，像北京公积金贷款最高60万，上海可能到80万，得看当地房价。流程上得先办商贷再转公积金，或者直接组合贷，但有的城市要求先商贷满一年才能转。比如广州前年数据，公积金贷款100万30年总利息约62万，商贷100万利息86万，省了24万。不过得注意，转贷要交违约金，大概商贷余额的1%。所以得先算算违约金和省利息哪个划算，别光看利率低就乱转。