化工路小学属于徐汇区，周边有多个小区划入该校学区，比如田林一村、田林四村这些老小区，还有近年建成的中星城市广场等楼盘。家长买学区房最关心的是价格，现在这些小区均价大概在7万到8万每平，具体看房龄和楼层。

为啥说化工路小学在徐汇区呢？先看学校地址，上海市徐汇区田林路480号，这直接标明归属。根据前年教育局划片文件，田林片区连续五年都是徐汇区管辖。周边楼盘数据也佐证了，田林板块有12个小区被划入该校，总房源约1.2万套，大前年交易均价7.6万/平。交通配套也很关键，地铁1号线和10号线在田林站交汇，商业配套有田林路商业街和沃尔玛超市，这些配套都是徐汇区教育局统一规划的，说明学区归属没变过。不过要注意的是，去年可能有新楼盘调整划片，现在买得先问教育局最新政策。