看物业好坏得看响应快不快、卫生乱不乱、修东西方便不方便、收钱明不明确、能不能及时沟通。比如去单元门口看看垃圾桶有没有及时清理电梯里有没有小广告晚上几点还亮灯值班维修电话打通后接不接得快还有业主群消息回不回及时。

因为物业是小区管家管得细不细直接影响住着舒不舒。比如前年调查显示80%业主认为响应慢是主要不满维修超3天投诉率翻倍像北京有小区电梯修了半个月还卡着业主自己凑钱请第三方来这说明物业没做好还有收费不透明比如某小区去年多收了2000万物业费打官司才退这些都能看出物业不靠谱所以得盯着这些细节别光看广告宣传真出事才不管你广告拍得多好