北高营新都有北高营一、二、三期和北高营新苑等小区，北高营三期不交房主要是开发商资金链断了，施工队没拿到钱就停工了。业主们去年就发现工地没材料，今年3月正式停工，到现在还没动静。那边说在催开发商，但开发商说银行贷款没批下来，双方在扯皮。

北高营三期不交房是开发商资金链断裂直接导致的。据住建局数据，大前年北高营项目累计融资缺口达2.3亿元，其中银行贷款审批延迟了8个月。施工方中建八局在前年1月就发函要求结清5000万工程款，但开发商只支付了30%。业主委员会统计，工地从大前年10月到前年6月累计停工278天，涉及钢筋、水泥等材料进场滞后。监管平台显示，该项目在前年Q2被列入全市12个风险楼盘，需协调资金续建。开发商和金融机构的博弈导致资金回笼困难，加上疫情后建材涨价，成本增加15%，双重压力下只能延期交房。