南京高淳没高楼是因为江边地势低洼容易淹水，盖高楼要花大钱加固地基。当地种水稻养螃蟹的农业多，工厂少，工资低，房价自然便宜。

因为高淳在长江边，历史上发过好几次大水，现在还保留着很多河沟和农田。比如2016年夏天这里下了暴雨，很多低层房子都淹了，所以现在开发商不敢随便盖高楼。数据显示高淳大前年GDP才268亿，比南京主城区少九成多，企业少工资低，年轻人去市区打工，买房需求就少了。盖高楼每平米成本比市区高30%，但当地平均工资才5000块，买不起房的人少，开发商自然不建高楼。而且高淳有50%面积是湿地保护区，不让随便盖楼，所以现在都是2层以下平房，房价比市区低五倍多。