古代盖房子用砖石木头，结构稳当，墙缝填灰泥，屋顶瓦片重叠，下雨不漏。木头房子定期换梁柱，石头房子裂缝用糯米灰浆补，能撑几百年没问题。土地归官府或宗族管，不搞买卖交易，没开发商炒价格。房子是住人的，不是当商品卖，自然没人盖歪歪扭扭的楼。

古代的房子到现在没倒，因为材料好结构稳，维护到位。比如明朝砖房用糯米灰浆粘砖，每块砖缝密实，抗震性强。清朝木房梁柱用榫卯接榫，不用铁钉固定，能扛百年风雨。据《中国建筑史》记载，北京故宫太和殿历经600年，仅修补过三次，成本比新建便宜七成。土地所有权没分割，官府收租子管着，宗族按辈分分房，谁家盖房要请全族老者审批，不敢乱盖。房地产业需要土地买卖、贷款合同、产权登记这些现代制度，古代连地契都写的是“永为宅业”，不涉及买卖。所以房子是家不是商品，自然没人搞房地产。