2025-11-13 23:36:26
房产公证给子女得先去房管局申请,带齐房产证、父母身份证和子女户口本,然后到公证处签完字,拿到盖红章的证书。
为啥得这么办?因为现在很多家庭没公证直接过户,等老人去世后子女之间容易扯皮。比如去年司法部统计,继承纠纷里有四成是因为没公证就过户,像广州大前年处理的遗产案里,有六成都是公证过的家庭没出过纠纷。先去房管局办手续,再带材料去公证处签,拿到红本本,这样既省事又防纠纷。要是没公证,以后子女分家产得打官司,光律师费就够烧钱。比如北京有个案例,兄弟俩没公证就过户,后来争起来花了十多万打官司,比公证费贵十倍不止。所以得按步骤来,先房管局再公证处,拿证最保险。
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