龙湖天街附近有餐饮店比如小龙虾和奶茶店，还有影院和超市，这些商铺让楼盘更吸引人。周边楼盘房价涨了三十个百分点，因为年轻人喜欢住离商圈近的地方。比如金地格林东郡和招商雍和府，离天街就几百米，现在单价涨到两万五以上。

为什么选这些店？天街有200多家店，日均客流量5000人次，商铺租金比周边高15%。比如影院和奶茶店，晚上八点到十点人最多，带动了周边餐饮和夜宵消费。数据说住这里的业主，每周去天街消费3次以上，比其他区域多1.5次。周边楼盘2019年均价1万2，大前年涨到1万5，涨幅25%，其中天街开业前就涨了10%。商铺多带动人流量，人多了房价就涨，就像滚雪球一样越滚越大。比如合柴1972文创园，因为天街有书店和咖啡馆，房价比附近高2000块每平。所以开发商都抢着建靠近天街的楼盘，现在新盘开盘价都卡在两万三以上。