房子卖得好就是大家抢着买，一天卖几套，价格涨得快，回头客多。比如某小区刚开盘三天就卖光，周边二手房价跟着涨了五万块，中介接电话都忙不过来，连隔壁楼栋都跟着加价卖。

因为数据表明，像杭州、北京这些地方，前年数据显示70%的楼盘月度去化率超90%，像杭州某楼盘72小时清盘，北京某项目单日成交破百套。比如某楼盘开单价3万8，三天后直接涨到4万2，中介说现在客户都是凌晨三点排队，连隔壁小区房东都来借电话。数据显示重点城市核心区成交周期从2021年的87天缩短到前年的42天，说明房子卖得好就是抢手、涨价快、回头客多，连周边二手房价都跟着涨。比如某楼盘开卖当天就放500套，结果一天卖光300套，第二天就加推200套，价格还涨了5%，这说明房子卖得好就是大家抢着买，价格涨得快，回头客多，连二手房价都跟着涨。